1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
94.7万円/㎡
前年比-6.2%
渋谷区
158.2万円/㎡
前年比+26.7%
日商岩井恵比寿マンション
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩5分
1971年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 105.96㎡の場合
相場
13,818万円
130.4万円/㎡
6,287
11,308
16,328
21,349
AI査定結果
推定相場価格
13,818万円
130.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,308万円〜16,328万円
106.7万円/㎡〜154.1万円/㎡
推定賃料
46.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月21日
日商岩井恵比寿マンション
12,480万円（117.8万円/㎡）/ 5階 / 105.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は120.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | 12,480万円 | 117.8万円 | 5階 | 105.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 12,980万円 | 122.5万円 | 5階 | 105.96㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は118.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | 日商岩井恵比寿マンション 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 12,480万円 | 117.8万円 | 105.96㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | 初台マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 7,290万円 | 90.0万円 | 81㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/02 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 15,980万円 | 139.8万円 | 114.32㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/20 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,380万円 | 117.9万円 | 88.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 10,800万円 | 106.2万円 | 101.65㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/22 | Gフラット 渋谷区上原二丁目 | 駒場東大前駅8分 | 9,280万円 | 101.0万円 | 91.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | 松涛ナショナルコート 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 18,000万円 | 136.4万円 | 132㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/15 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,200万円 | 98.7万円 | 83.11㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/11 | 松濤グリーンハイツ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 12,600万円 | 121.5万円 | 103.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/18 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 12,500万円 | 120.2万円 | 104.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | 向陽ハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 11,480万円 | 120.9万円 | 94.99㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/31 | マンション原宿 渋谷区神宮前六丁目 | 原宿駅5分 | 15,800万円 | 143.0万円 | 110.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/17 | 南平台マンション 渋谷区南平台町 | 渋谷駅12分 | 8,980万円 | 107.4万円 | 83.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/31 | 南平台セントラルハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅10分 | 9,180万円 | 113.3万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%下落、渋谷区では26.7%上昇しています。